Site internet pour location saisonnière Un site qui remplit votre calendrier.
Gîte, chambre d'hôtes, maison ou appartement de vacances. Vos voyageurs réservent en direct, et votre calendrier reste synchronisé avec Airbnb et Booking.
- Vos dates, vos prix
- Calendrier synchronisé
- Total avant paiement
Exemple de maquette : Gîte Les Cimes, entreprise inventée.
Ce qui change avec un vrai site
Aujourd'huiChaque réservation sur une plateforme vous coûte une commission.
Avec votre siteLes voyageurs qui vous connaissent réservent chez vous, sans frais de service.
Aujourd'huiVos anciens voyageurs ne retrouvent pas votre annonce.
Avec votre siteUne adresse à votre nom, à donner en fin de séjour.
Aujourd'huiDeux calendriers à tenir, et la peur de la double réservation.
Avec votre siteUn calendrier synchronisé avec vos plateformes.
Aujourd'huiLes mêmes questions à chaque séjour : draps, ménage, heure d'arrivée.
Avec votre siteUne page qui répond avant qu'on vous écrive.
Ce que fait votre site de location
Calendrier synchronisé
Airbnb, Booking, Abritel : les dates prises se bloquent sur le site.
Réservation en direct
Demande de réservation, ou acompte payé en ligne par carte.
Prix clair
Nuits, ménage, taxe de séjour : le total affiché avant de réserver.
Plusieurs logements
Une page par maison ou par chambre, avec ses photos et ses équipements.
Le coin autour
Randonnées, pistes, restaurants, temps de trajet : ce qui fait venir vos voyageurs.
Plusieurs langues
Anglais, espagnol ou néerlandais pour les voyageurs étrangers.


Un exemple, en concept
ConceptEstive
Locations de vacances, Hautes-Pyrénées
Quatre maisons de pierre, un calendrier, un prix affiché jusqu'au dernier euro : la réservation en direct, sans plateforme.
Voir le conceptPrix
dès 3 500 €
Fourchette habituelle : 3 500 € à 6 500 €.
Délai indicatif : 2 à 4 semaines.
Prix nets, TVA non applicable, art. 293 B du CGI. Le prix final est fixé sur devis.
Compris dans le prix de départ
- Jusqu'à 5 pages : accueil, logements, le coin, questions, réserver
- Calendrier synchronisé avec vos plateformes
- Demande de réservation par le site
- Référencement de base et données structurées d'hébergement
- Mise en ligne et nom de domaine configuré
- Une prise en main à la livraison
Les questions qu’on nous pose.
Je peux garder Airbnb et Booking ?
Oui, et c'est ce qu'on conseille au départ. Les plateformes amènent de nouveaux voyageurs, le site récupère ceux qui reviennent et ceux qui vous trouvent sur Google. Le calendrier synchronisé évite les doubles réservations.
Combien coûte un site pour une location saisonnière ?
En général de 3 500 € à 6 500 €. Le bas de la fourchette correspond à la demande de réservation, le haut au paiement en ligne et à plusieurs logements. Le prix exact est fixé au devis, gratuit.
Il me faut un logiciel ou un channel manager ?
Pas forcément. Pour un ou deux logements, la synchronisation des calendriers avec Airbnb et Booking suffit. Avec plus de logements, ou des prix qui changent souvent, un channel manager devient utile, et le site peut s'y brancher.
Comment se passe le paiement ?
Deux formules. La demande de réservation : le voyageur envoie ses dates, vous confirmez et vous encaissez comme aujourd'hui. Le paiement en ligne : l'acompte est réglé par carte au moment de réserver, via Stripe, et l'argent arrive sur votre compte.
Et la taxe de séjour ?
Elle est calculée et affichée dans le total, au tarif de votre commune. Pour les réservations directes, c'est vous qui la reversez, comme pour vos locations en dehors des plateformes.
J'ai une seule chambre d'hôtes, ça vaut le coup ?
Si des voyageurs reviennent ou vous cherchent par votre nom, oui. Reprenez les commissions payées l'an dernier et comparez au prix du site : c'est souvent ce calcul qui décide.
Et les photos de mon logement ?
On utilise vos vraies photos, jamais d'images générées pour montrer un logement. Si elles ne rendent pas justice au lieu, on vous dit lesquelles refaire en priorité.
Parlons de votre site.
Racontez-nous votre activité et ce que vous attendez de votre projet. Vous recevez un devis détaillé, gratuit et sans engagement.